回迁房面积交房时比协议面积多了40多平方米，您可以通过诉讼维护权益。以下分情况说明：
1. 若拆迁补偿协议明确约定面积误差处理方式（如“3%以内按约定价多退少补，超出3%部分由开发商承担”），优先按协议处理。您可依约要求开发商履行义务，若其不执行，可起诉追责。
2. 若协议未约定面积误差处理，可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规。通常超出面积部分可协商处理，协商不成可诉讼主张拒补不合理差价或要求开发商担责。
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回迁房面积超出协议40多平方米时，需避免以下错误操作：
1. 忽视协议条款直接拒收房：未查看面积误差约定就拒收房可能违约，因协议可能已明确处理方式，直接拒收可能陷入不利。
2. 未核实测量报告合法性：轻易认可开发商自出具的测量报告有数据不准风险，专业机构出具的报告才具法律效力，非专业机构结果可能不被法院采信。
3. 超过诉讼时效起诉：对超面积有异议，应在知道或应当知道权利受侵害时及时起诉，超时效可能丧失胜诉权，无法通过法律维权。
建议您遇到此类问题时，及时咨询我获取正确处理方式，避免错误操作影响权益。
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回迁房面积超协议40多平方米，以下特殊情形可能影响处理：
1. 政策调整：签订协议后、交房前若政府调整回迁房面积差异补偿标准（如原3%内补差价，新政策5%内补差价），需按新政策计算差价，改变您的费用金额。
2. 测量争议：对开发商提供的面积测量报告有异议，需委托第三方专业机构重新测量，若结果与原报告不同，处理方式将相应改变。
3. 协议特殊约定：若协议有“无论面积误差多少，均按市场价补差价”等特殊条款，即使超40多平方米，也需按约定执行，可能导致您承担高额补差价费用。
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回迁房面积超出协议40多平方米，可能面临以下法律风险：
1. 经济损失风险：不及时处理可能支付高额差价。例如协议约定100平方米、单价5000元/㎡，实际交房140多平方米，按此计算您将额外支付20多万元。
2. 证据链风险：若缺失拆迁补偿协议或非专业机构出具的面积测量报告，可能无法证明面积差异，开发商可能否认，导致诉讼请求难获法院支持，影响维权。

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